Mellan den medeltida stadskärnan och hamnområdet håller ett nytt centrumområde på att utvecklas i Tallin. Staden verkar inte ha haft någon längre handelsgata utan punktvisa varuhus har utgjort handelsplatser de senaste 30 åren förutom de turistiska gågatorna i medeltidsstaden. Den inre delen av hamnen är attraktiv för bostäder och kontor samtidigt som många turister rör sig från färjeterminalerna mot centrum. Detta område har tidigare främst varit industriområden som nu håller på att omvandlas med hög exploateringsgrad. Det som är intressant är hur äldre byggnader och byggnadsstrukturer samt material återanvänds i de nya kvarteren. Här skapas också bilfria gränder med många uteserveringar, torgplatser och inslag av grönska. Resultatet blir en ombonad miljö i gatuplanet med kalksten och tegel i byggnader som byggts på med glas och betong högre upp. Omvandlingen av Rotermanns kvarter kommer säkert att pågå i flera decennier framåt.
